Cobrar la renta es la parte que se ve.

Hay dos conceptos, y los dos se cobran más IVA. La colocación del inquilino se cobra una sola vez, cuando firma: un mes de renta si el contrato es de 1 a 2 años forzosos, dos meses de 3 a 4 años, y tres meses de 5 años en adelante. La administración mensual es entre 8 % y 12 % de la renta, según el tipo de inmueble, la zona y el tamaño de tu cartera. Si eliges ratificar el contrato ante el Instituto de Justicia Alternativa, su cuota de $3,000 la cubre el inquilino al firmar, o se reparte a la mitad ($1,500 cada parte) si lo prefieres. Mientras tu propiedad esté vacía no te cobramos administración: solo ganamos cuando tú cobras. Puedes ver el desglose completo en la página de honorarios.

Iniciamos la gestión de cobranza desde el primer día de atraso y tú te enteras de inmediato. Si el contrato está ratificado ante el Instituto de Justicia Alternativa de Jalisco, quedas en mejor posición que con un contrato privado simple para exigir su cumplimiento. Cuánto tarde un procedimiento depende del caso y de la autoridad, no de nosotros; lo que sí te garantizamos es acompañarte durante todo el proceso.

En cada renovación del contrato, con la inflación (INPC) o con un porcentaje pactado. Te avisamos 30 días antes del vencimiento y llevamos el calendario por ti. En la consulta revisamos qué dice el tuyo.

Sí. Revisamos el contrato vigente, completamos el expediente y desde el siguiente pago la cobranza pasa por nosotros. La colocación no se cobra, porque el inquilino ya está.

Depende de la zona, el estado del inmueble y el precio. En la consulta inicial te damos un rango realista con base en la renta de mercado de tu colonia, y te decimos con franqueza si el precio que tienes en mente va a alargar la vacancia.

Es tu patrimonio: puedes visitarlo con aviso previo cuando quieras. Lo que te quitamos es la obligación de hacerlo. La mayoría de nuestros clientes prefiere que toda la comunicación pase por nosotros, justo para evitar el desgaste.